안녕하세요. .지제역 효성해링턴 많은 개발 호재로경기도 내에서 가장 뚜렷한 지가상승을 보여줬던 지역 중심에평택 효성해링턴플레이스가들어서는데요. 시공사가 건설외에도 여러 사업을 진행 중인곳인데 무역, 정보통신 그리고화학 등 일곱 개의 분야에두각을 나타내며 국내 재계순위20위를 기록하였고 건축부문에서는 칠 년 전에진흥기업과 합쳐진 후 새롭게내놓은 브랜드가 상승세입니다.신용등급이 트리플 에이에시공능력평가 부문 높은 순위를기록했고 앞으로도 성장 가능성이높은 곳으로 큰 기대가 되는데이번 현장의 개요를 자세히살펴보겠습니다. 경기도수도권의 신규 아파트로 동네는소사동이며 2지구 .지제역 효성해링턴 도시개발구역내에 자리하고 총 두 개의 블럭으로구성됩니다.우선 첫 번째 블럭은 연면적이육천 제곱미터를 초과하고 건축규모는 지하 이 층부터 지상십에서 이십구 층까지 올라가고총 710세대예정되었습니다.부대복리시설도 함께 마련되며주차는 집마다 1.2대 가능할수준으로 여유롭습니다.세대 타입은 전용면적72에서 120제곱미터까지나와 중소형부터 대형 평형까지공급되는데 비중이 큰 것은72와 84제곱미터로 선호도높은 중소형 평형 위주로나왔어요. 단지 설계는주 출입구를 지나면 앞에 상가건물이 나오고 좀 더 들어가면쉼터와 중앙광장, 수경시설 등이 보이게 됩니다.텃밭도 마련되어 .지제역 효성해링턴 주민들이자연 친화적 생활을 즐기고보육시설에 맘스테이션으로안전성, 편의성이 향상합니다.오른편에는 주민운동공간과어린이 놀이터 두 군데가 있으며풍부한 녹지와 넉넉한 동 간간격으로 쾌적하고 특히부출입구 근처 현장 바로 옆에소공원과 어린이공원이 붙어공세권으로 프리미엄이있겠습니다.주변 사거리 여러 개와 접하므로이동성 및 접근성이 탁월하고출퇴근 시간대에도 번잡하지 않을듯한 평택 효성해링턴플레이스에요.두 번째 블록은 같은 동네 A2에놓이며 연면적이 지상 이십육만제곱미터 이상에 대지건물비율이십삼 퍼센트로 매우 낮아쾌적합니다.사업 규모는 지하 이 층부터십 층에서 삼십 층으로 .지제역 효성해링턴 다양하게층수가 나뉘는 편이며 총2530세대가 거주하게 되는스케일을 자랑합니다. 굉장히보기 드문 대단지로 희소가치가있고 여러 장점이 있을 듯하며세대 타입은 59부터136제곱미터까지 여럿나오고 비중이 큰 것은 59와72, 84형입니다.여기도 마찬가지로주민공동시설이 많고 조경 설계가훌륭한데 커뮤니티 광장과중앙광장이 매우 커서 개방감이느껴지고 아파트 동 간 거리가멀게 되며 유아 놀이터와 보육,해링턴 카페와 벚꽃 산책로,텃밭 등 둘러보고 누릴 요소가많습니다. 여기는 초등학교와바로 붙는 초품아의 최우수학세권으로 가치가 더 높겠어요.통합해서 보면 두 .지제역 효성해링턴 개의 블럭이대각선으로 마주 보는 위치인데사거리 하나를 두고 배치됩니다.준주거, 단독주택지가 남는자리에 놓이는데 높은 층수의건물이 잘 없고 멀리 떨어져배치되기에 조망, 일조량과쾌적성 등의 요소에서유리하겠습니다.커뮤니티로는 1블록에피트니스와 골프연습장,스크린골프에 탁구연습장 및실내암벽등반장과 GX룸,주민회의실과 키즈도서관에카페테리아와 독서실 그리고휴게공간 등이 제공되며2블록은 초대형 스파와피트니스, 스크린골프 및연습장에 다목적 실내체육관,쿠킹클래스와 동호회실,연회장 등이 놓입니다.게스트하우스는 원룸형 세 개와투룸형과 가족형 각각 하나제공됩니다.그럼 이제평택 효성해링턴플레이스의 입지환경을 자세히 알아보면 소사벌지구와 비전동 중심가의 교육,상업 시설과 공원 .지제역 효성해링턴 등의 인프라를공유하며 경부고속도로와38번 국도, 전철 1호선경부선에 BRT 노선 그리고동부 고속화도로로 누리는 우수한광역 교통망이 특징입니다. 해당시 최대의 신주거지로 떠오르는데소사벌에서 용죽, 소사 지구를잇는 신흥 주거 벨트 형성의프리미엄을 누립니다.총 다섯 개의 지구에 팔천여세대로 형성되는 도시개발지구속에 위치하면서 미래 가치가뛰어난 이곳은 뉴코아아울렛과신세계복합쇼핑몰 등에서쇼핑하기 좋고 소사벌레포츠타운과 남부예술회관등에서 다양한 활동을 즐길 수가있어요. 시청과 굿모닝병원,동일공업고와 대학교 하나도인접하며 만족스러운 정주여건이에요.미군 기지 이전과 KTX지제역 개통, 진위 2산단엘지전자 .지제역 효성해링턴 그리고 삼성 고덕산단 등의 호재로 풍부한 고용창출과 생산유발 및 경제적효과, 인구 유입 증가와 접근성향상 등의 이점이 있는 이곳도시의 현재 인구, 세대수추이를 잠깐 보면 최근 몇 년간계속 상승해왔고 2년 전에는팔십만 명을 기록했는데 이번해에는 얼마나 많이 증가했을지기대됩니다.최근에 여기 분양 현황을 봤을 때20평형의 공급이 적었다고하는데 품귀현상이 크다고 하며최근 분양 단지의 가격은 평당구백구 천만 원대로형성되었습니다.평택 효성해링턴플레이스는평당 팔백만 원대로 평당 약백만 원의 .지제역 효성해링턴 차이를 내는데 여기에시세차익이 크게 생기면서 얻을이득이 기대됩니다.이 지역의 수요 특성을 살펴보면여러 호재로 프리미엄을 기대하는투자형 실수요가 많은 편이고소형 평형의 희소하여 선호도가높으며 입주민 커뮤니티필요성이 크고 교육 환경이중요시된다고 하네요. 팔백만원대라는 합리적 가격에 대형커뮤니티, 단지 내 신규 초교와유치원 개교 예정으로신에듀타운이 될평택 효성해링턴플레이스의가치가 더욱 높아질 수 있는여건입니다. 무인 택배를 비롯한설계가 좋고 최첨단 시스템 적용도장점으로 홍보관도 가보시길권합니다.*소정의 수수료를 지급받고 작성한 글입니다*